ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА.

4.1. Членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста, и юридические лица. Членами жилищного кооператива с момента его гос регистрации в качестве юридического лица становятся его учредители.

4.2. Граждане либо юридические лица, желающие вступить в члены Кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива на имя Председателя Правления Кооператива.

Физические ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. лица в заявлении указывают: фамилию, имя, отчество, место проживания (либо место пребывания), паспортные данные, дату и место рождения; предоставляют копию паспорта, ИНН, определяют характеристики (площадь, место расположения и т.д.) жилого (нежилого) помещения, на которое они претендуют.

Юридические лица в заявлении указывают: наименование, ОГРН, ИНН/КПП, банковские реквизиты; предоставляют ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. учредительные документы, заверенные соответствующим образом, решение уполномоченного органа о вступлении в члены Кооператива, определяют характеристики (площадь, место расположения и т.д.) жилого (нежилого) помещения, на которое они претендуют.

В заявлении также указывается, что заявитель обязуется соблюдать Утомившись и внутренние документы Кооператива, делать решения органов Кооператива и воспринимает на себя ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. права и обязанности члена Кооператива.

4.3. Заявление о приеме в члены Кооператива рассматривается Правлением Кооператива в месячный срок с момента подачи такового заявления. При положительном решении вопроса о приеме лица в члены Кооператива Правление заключает с таким лицом Контракт о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения.

4.4. Решение о ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. приеме лица в члены Кооператива утверждается Общим собранием членов Кооператива. О принятом решении сообщается заявителю не позже 10 дней с момента принятия решения методом направления соответственного извещения.

4.5. Член Кооператива может иметь огромное количество паевых взносов в Кооперативе зависимо от количества жилых и/либо нежилых помещений, в целях приобретения права принадлежности на ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. которые, лицо вступает в Кооператив.

4.6. Вступительный взнос кандидат в члены Кооператива оплачивает не позже 5 (5) дней с момента получения извещения о приеме в члены Кооператива. В случае просрочки в оплате вступительного взноса члену Кооператива начисляются пени в размере, установленном п. 3.14. реального устава. Если такая просрочка превосходит 30 (30) календарных дней, то ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. решение о приеме в члены Кооператива аннулируется.

4.7. Учредители Кооператива получают права и обязанности члена Кооператива с момента гос регистрации Кооператива, при всем этом обозначенные лица должны уплатить вступительный взнос в размере, обозначенном в решении учредительного собрания членов кооператива (решении о разработке кооператива), в течение 30 (30) дней с момента получения документов о гос ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. регистрации Кооператива и подписать Контракт о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения.

4.8. Учредители Кооператива уплачивают паевой взнос с применением коэффициента 0,90 к установленной п.3.9. реального Устава базисной цены 1 кв.м. площади помещения.

4.9. Член Кооператива должен:

4.9.1. соблюдать положения устава и других внутренних документов Кооператива, делать решения органов управления Кооперативом ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА.;

4.9.2. соблюдать муниципальные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания жилого и/либо нежилого помещения;

4.9.3. не препятствовать осуществлению уставных прав и обязательств других членов Кооператива и органов управления Кооперативом;

4.9.4. вовремя и в полном объеме заносить паевые, членские, дополнительные, мотивированные взносы и остальные платежи, установленные реальным Уставом;

4.9.5. нести бремя расходов на содержание ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. и ремонт жилого и/либо нежилого помещения, принадлежащего члену Кооператива;

4.9.6. участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего использования, благоустройства местности дома;

4.9.7. покрывать убытки Кооператива в согласовании с действующим законодательством, реальным Уставом и внутренними документами Кооператива;

4.9.8. докладывать правлению Кооператива о предполагаемом отчуждении собственного жилого и/либо ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. нежилого помещения более чем за 30 (30) календарных дней;

4.9.9. соблюдать правила использования жилым и/либо нежилым помещением, утвержденные общим собранием членов Кооператива в согласовании с действующим законодательством РФ;

4.9.10. заботливо относиться к имуществу Кооператива, не наносить ему вреда, использовать по предназначению;

4.9.11. в случае неисполнения либо ненадлежащего выполнения принятых на себя обязанностей ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. компенсировать Кооперативу все понесенные в связи с этим убытки и расходы, оплатить установленные уставом и/либо внутренними положениями Кооператива пени, штрафы, неустойку;

4.9.12. нести вещественную ответственность за вред, причиненный имуществу Кооператива и/либо имуществу других членов Кооператива;

4.9.13. предоставлять Кооперативу достоверную информацию;

4.9.14. не разглашать информацию о деятельности Кооператива, являющуюся секретной либо ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. отнесенную к коммерческой тайне Кооператива.

4.9.15. исполнять другие обязанности, возложенные законодательством, реальным уставом, внутренними документами Кооператива, также решениями органов управления Кооператива.

4.10. Член Кооператива имеет право:

4.10.1. учавствовать в деятельности общего собрания членов Кооператива с правом 1-го голоса при решении вопросов, включенных в повестку денька общего собрания, как лично, так и через ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. собственного представителя;

4.10.2. заносить предложения об улучшении деятельности Кооператива, устранении недочетов в работе его органов управления;

4.10.3. получать достоверную информацию о деятельности Кооператива;

4.10.4. получать доступ и знакомиться с уставом Кооператива, внутренними документами Кооператива (Положениями, регламентами и т. п.) отчетами правления, ревизора, заключениями независящего аудитора и другой документацией в согласовании с действующим ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. законодательством РФ;

4.10.5. получить в собственность жилое и/либо нежилое помещения после выплаты паевого взноса в полном объеме;

4.10.6. избирать членов Правления Кооператива, ревизора Кооператива, также быть избранным в органы управления Кооператива;

4.10.7. получить часть имущества Кооператива в случае его ликвидации;

4.10.8. уступать свои права и обязанности члена Кооператива третьим лицам в согласовании ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. с Уставом и внутренними положениями Кооператива;

4.10.9. передавать свои права и обязанности в отношении паевого взноса по наследию;

4.10.10. по собственному усмотрению в хоть какое время выйти из Кооператива с соблюдением установленного уставом и внутренними документами Кооператива порядка независимо от согласия других членов Кооператива;

4.10.11. получить при выходе из Кооператива сумму занесённого паевого взноса в ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. порядке, установленном уставом и внутренними документами Кооператива;

4.10.12. член Кооператива с согласия живущих с ним вместе членов семьи и с подготовительным извещением Правления жилищного кооператива вправе разрешить проживание в жилом помещении, находящемся в их использовании, временным жильцам в порядке и на критериях, которые предусмотрены статьей 80 Жилищного Кодекса РФ;

4.10.13. По ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. собственному усмотрению, без согласования с другими членами Кооператива и Правлением Кооператива, распоряжаться помещением, находящимся в принадлежности члена Кооператива: отчуждать другим членам Кооператива либо третьим лицам, сдавать в наем либо аренду, даровать, передавать в ренту и совершать другие сделки, не противоречащие действующему законодательству РФ;

4.10.14. Член Кооператива вправе обратиться в ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. Правление Кооператива с заявлением о предоставлении ему займа, в том числе на оплату паевого взноса и получить таковой займ на критериях и в порядке, установленном в Положении о предоставлении займов, утвержденным Правлением кооператива.

4.10.15. производить другие права, предусмотренные законодательством РФ, реальным Уставом и внутренними документами Кооператива.

4.11. Членство в Кооперативе ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. прекращается в случае:

§ добровольческого выхода члена из Кооператива;

§ передачи прав и обязательств члена Кооператива другому члену Кооператива либо третьему лицу;

§ исключения члена из Кооператива;

§ погибели, признания члена Кооператива погибшим либо безвестно отсутствующим в установленном законом порядке;

§ ликвидации юридического лица, являющегося членом Кооператива,

§ ликвидации Кооператива.

4.12. В случае принятия решения о ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. добровольческом выходе из Кооператива член Кооператива подает в Правление Кооператива письменное заявление. Заявление члена Кооператива о выходе из Кооператива должно быть рассмотрено правлением Кооператива в срок не позже 1-го месяца с момента поступления данного заявления в Правление Кооператива.

Вышедший из Кооператива член Кооператива имеет право на получение суммы уплаченного им Кооперативу ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. паевого взноса (части паевого взноса в случае, если член Кооператива не занес собственный паевой взнос в полном объеме) в порядке, установленном Уставом и внутренними положениями Кооператива. Выплата паевого взноса (части паевого взноса) вышедшему члену Кооператива делается в течение 30 (30) банковских дней с момента внесения паевого взноса новым членом Кооператива, претендующим ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. на то же самое помещение. Вышедший из Кооператива член Кооператива не вправе добиваться от Кооператива каких-то других выплат сверх фактической суммы, уплаченного им паевого взноса (части паевого взноса).

В случае наличия у члена Кооператива задолженности по уплате взносов, появившейся в период его членства в Кооперативе, Кооператив вправе произвести ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. зачет встречных однородных требований в однобоком порядке и удержать причитающиеся Кооперативу суммы, включая начисленные пени, из денег, предназначенных к выплате выходящему члену Кооператива.

4.13. Хоть какой член Кооператива вправе уступить свои права и обязанности члена Кооператива другому члену Кооператива, либо, с согласия Общего собрания - третьему лицу. Права и обязанности члена ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. Кооператива перебегают к новенькому лицу в том виде (объеме, критериях), которые существовали на момент такового перехода.

Уступка прав и обязательств происходит методом заключения контракта меж членом Кооператива и его правопреемником, о совершении контракта уведомляется Правление Кооператива. Правление Кооператива должно вынести на Общее собрание членов Кооператива вопрос о согласовании ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. данной сделки. Член Кооператива, уступивший в обозначенном порядке свои права и обязанности, должен выйти из Кооператива на общих основаниях, если только у него нет других оснований для членства в Кооперативе.

Третьи лица, приобретающие в обозначенном порядке права и обязанности члена Кооператива, должны вступить в Кооператив на общих основаниях ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА..

4.14. В случае уступки пая членом Кооператива другому лицу (включая другого члена Кооператива) Кооператив не несет обязанности по выплате суммы паевого взноса (части паевого взноса) перед выбывающим членом Кооператива.

4.15. Член Кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения общего собрания членов Кооператива в случае грубого неисполнения членом Кооператива без почтительных обстоятельств собственных ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. обязательств, установленных действующим законодательством РФ и реальным Уставом, в том числе в случаях:

§ не заключения с Кооперативом Контракта о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения в установленный срок;

§ при наличии у члена Кооператива просрочки по уплате паевых взносов, установленных внутренними положениями Кооператива и/либо Личным графиком ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. выплаты паевых взносов, если такая просрочка продолжается более 60 (шестидесяти) календарных дней после пришествия срока платежа;

§ в случае отказа (уклонения) членом Кооператива от выплаты дополнительных взносов, установленных Уставом либо решением общего собрания Кооператива;

§ неуплаты членом Кооператива определенных Уставом членских взносов в течение 6 (6) и поболее месяцев;

§ периодического нарушения положений Устава, неисполнения внутренних ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. положений Кооператива, решений общего собрания членов Кооператива, правления Кооператива, председателя правления Кооператива;

§ самовольного конфигурации проектных черт, разрушения, порчи жилого помещения и/либо другой недвижимости Кооператива;

§ нарушения правил содержания и эксплуатирования жилых помещений, установленных законодательством РФ;

§ наличия других оснований, предусмотренных действующим законодательством РФ и уставом.

В перечисленных случаях ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. Правление должно письменно уведомить члена Кооператива о вынесении вопроса об исключении его из членов Кооператива на решение общего собрания членов Кооператива.

4.16. В случае исключения члена Кооператива из Кооператива до полной уплаты паевого взноса, член Кооператива, также живущие вместе с ним члены его семьи, утрачивают право использования помещением в доме Кооператива и ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. должны высвободить данное помещение в течение 2-ух месяцев со денька принятия Кооперативом решения об исключении такового члена из Кооператива.

Внесенная исключенным членом Кооператива сумма паевого взноса подлежит выплате Кооперативом исключенному члену в течение 2-ух месяцев со денька принятия решения об исключении члена Кооператива из Кооператива. В случае наличия ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. у исключенного члена Кооператива задолженности по уплате взносов, появившейся в период его членства в Кооперативе, Кооператив вправе произвести зачет встречных однородных требований в однобоком порядке и удержать причитающиеся Кооперативу суммы, включая начисленные пени, из денег, предназначенных к выплате исключенному члену Кооператива.

В случае отказа высвободить помещение исключенные члены ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. Кооператива, также живущие вместе с ним члены их семей, подлежат выселению в судебном порядке без предоставления Кооперативом другого помещения.

4.17. В случае погибели члена Кооператива его наследники имеют право на вступление в члены Кооператива в порядке, установленном действующим законодательством РФ и реальным Уставом, после дизайна всех документов, подтверждающих право на наследие. Реализация наследниками ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. преимущественного права на вступление в Кооператив осуществляется в согласовании с Жилищным кодексом Русской Федерации. В случае отказа наследников от вступления в члены Кооператива им ворачиваются паевые взносы наследодателя на критериях, установленных для лиц, добровольно выходящих из Кооператива.

4.18. Выбывающим по хоть каким основаниям членам Кооператива внесенные ими вступительные, членские, мотивированные ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА., дополнительные взносы, не ворачиваются. Прекращение членства в Кооперативе не высвобождает члена Кооператива от выполнения появившейся до принятия решения о выходе из Кооператива обязанности по внесению установленных реальным Уставом взносов, кроме паевого взноса.

4.19. Прекращение членства в Кооперативе и порядок расчетов с членами Кооператива в случае ликвидации Кооператива осуществляются ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. в порядке, установленном законодательством РФ и реальным Уставом.

4.20. Моментом прекращения членства в Кооперативе считается дата рассмотрения Правлением Кооператива заявления члена Кооператива о добровольческом выходе; дата принятия решения общим собранием членов Кооператива об исключении члена из Кооператива либо решение о принятии в Кооператив нового члена взамен выбывшего в случае переуступки пая ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА.; денек погибели; решение суда о признании члена Кооператива погибшим либо безвестно отсутствующим; дата ликвидации юридического лица, являющегося членом Кооператива либо дата ликвидации самого Кооператива.

4.21. Если другое не установлено соглашением меж Кооперативом и его членом, при прекращении членства в Кооперативе договорные дела, оформленные меж Кооперативом и бывшим его членом ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА., числятся расторгнутыми и утрачивают свою силу с момента прекращения членства в Кооперативе.

4.22. До выдачи Кооперативом члену Кооператива справки, содержащей сведения о размере и дате полной выплаты паевого взноса, нужной для дизайна права принадлежности на помещение в построенном многоквартирном доме, делается окончательный расчет размера паевого взноса на основании суммы фактических ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. издержек на строительство помещения и данных контрольного обмера Проектно-Инвентаризационным бюро в согласовании с Положением о порядке оплаты членами Кооператива паевых и других взносов.


chitateli-novostnogo-portala-segodnyaua-pomogayut-detyam-konstantin-rajkin-vigonyat-studentov-nuzhno-obyazatelno-38.html
chitatelskij-formulyar-kollektivnogo-abonementa.html
chitaya-ekzamenacionnuyu-rabotu-ekspert-ustanavlivaet.html